Poolster 93

1622EE HOORN
Nieuw
Te koop
€ 339.500,- k.k.

Omschrijving

Welkom in deze prachtig afgewerkte woning waar comfort, ruimte en een ideale ligging samenkomen.

De nieuwe bewoner hoeft hier niets meer te doen: verhuizen, uitpakken en direct genieten!

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in een nette hal met een zeer ruime garderobekast en praktische bergruimte onder de trap. Ideaal voor al je dagelijkse spullen. Hier bevindt zich tevens de meterkast.

Eerste verdieping
Op deze woonlaag vind je een moderne, rustige woonkamer met een royale keukenopstelling. De keuken is voorzien van een gezellig barretje en vormt het hart van het huis. Perfect om te koken én om gezellig visite te ontvangen.
Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Verder is er een aparte toiletruimte en een handige wasruimte met wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer.
De eerste slaapkamer is bijzonder groot en biedt eenvoudig de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
De tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel met twee grote ramen (voorzien van horren), wat zorgt voor veel lichtinval. Aan beide zijden bevinden zich ruime inbouwkasten, met daarin netjes de CV-installatie verwerkt.

Buitenruimte & extra’s
• Twee parkeerplaatsen onder de carport
• Ruime schuur met wateraansluiting

Locatie
De ligging is absoluut ideaal: in een rustige, prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan het einde van de straat bevindt zich de brug richting het stadsstrand. Daarnaast ligt winkelcentrum De Grote Beer op korte afstand, met onder andere supermarkten, een drogist, bakker, slager, horeca en een sportschool.

Voor de liefhebbers van natuur en wandelen is dit een droomplek: maak een wandeling over de dijk en geniet van het weidse uitzicht over het Markermeer en de frisse buitenlucht.

Bijzonderheden
• Instapklaar
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer
• Ideale ligging nabij voorzieningen en natuur
• Oplevering in overleg

Kortom: een sfeervolle woning op een fantastische locatie, waar je zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.328
Aangeboden sinds
7 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 42,00 per maand

Bouw

Soort woning
Appartement
Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
102 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (combiketel uit 2022)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Vereniging van Eigenaren

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
-
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Plattegronden

Locatie

Barry van der Heijden

Interesse in deze woning?

Barry van der Heijden

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op